高雄市前金區中華四路302號4F/12F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 13.4 萬/坪 × 11.93 坪
權狀坪數11.93 坪
主建物7.62 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.93 坪
└ 主建物 7.62 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪11.93 坪
土地坐落 文東段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.9
中華四路中位 15.6
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 16%比中華四路中位 低 14%比前金區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。