高雄市鳳山區文濱路125巷8號
2014-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 24.8 萬/坪 × 61.77 坪
權狀坪數61.77 坪
主建物56.82 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.77 坪
└ 主建物 56.82 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪61.77 坪
土地坐落 大貝湖段 58-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
文濱路中位 17.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文濱路中位 高 41%比鳳山區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。