高雄市三民區朝陽街145號
2017-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 24.8 萬/坪 × 56.47 坪
權狀坪數56.47 坪
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 56.47 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪56.47 坪
土地坐落 大港段三小段 725-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
朝陽街中位 26.6
三民區 2017 年中位 15.4
比朝陽街中位 低 7%比三民區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。