高雄市鳳山區中山東路229巷15弄105號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.6 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物23.73 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 23.73 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 竹子腳段 194-43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.2
中山東路中位 19.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 17%比中山東路中位 低 35%比鳳山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中山東路192巷192號 30.9 萬/坪 中山東路192巷188號 26.7 萬/坪 中山東路192巷200號 27.2 萬/坪 中山東路192巷190號 27.1 萬/坪 中山東路192巷206號 28.5 萬/坪 中山東路192巷196號 28.4 萬/坪 中山東路192巷198號 29.6 萬/坪 中山東路76巷50號 37.7 萬/坪 中山東路56號 13.2 萬/坪 中山東路287巷15之3號 13.1 萬/坪 中山東路400巷30弄73號 32.9 萬/坪 中山東路400巷30弄71號 34.7 萬/坪 中山東路46巷24號 8.4 萬/坪 中山東路380巷40弄21之1號 16.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。