高雄市左營區孟子路31號7F/15F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 24.5 萬/坪 × 62.59 坪
權狀坪數62.59 坪
主建物33.18 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.59 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 29.41 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪62.59 坪
土地坐落 新福段十小段 55 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
孟子路中位 22.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比孟子路中位 高 9%比左營區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-22 3F/15F 3房2廳3衛 · 68.11 坪 23.5 萬/坪總 1,600 萬 2018-06-15 3F/15F 4房2廳2衛 · 68.11 坪 22.9 萬/坪總 1,560 萬 2018-06-15 2F/15F 4房2廳2衛 · 63.19 坪 19.3 萬/坪總 1,220 萬 2018-05-18 4F/15F 4房2廳2衛 · 62.59 坪 20.8 萬/坪總 1,300 萬 2018-02-25 5F/15F 4房2廳2衛 · 62.59 坪 22.1 萬/坪總 1,380 萬 2017-12-23 14F/15F 4房2廳2衛 · 62.59 坪 24.9 萬/坪總 1,560 萬 2017-11-10 6F/15F 4房2廳2衛 · 62.59 坪 20.8 萬/坪總 1,300 萬 2017-07-11 15F/15F 4房2廳2衛 · 68.23 坪 22.7 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。