高雄市楠梓區壽民路214巷1之5號5F/5F
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 72 萬 3.9 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物16.6 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 加昌段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 9.8
壽民路中位 11.6
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 60%比壽民路中位 低 66%比楠梓區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。