高雄市苓雅區大順三路47巷17號
2022-12-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 228 萬 11 萬/坪 × 20.73 坪
權狀坪數20.73 坪
主建物20.73 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 20.73 坪
└ 主建物 20.73 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪20.73 坪
土地坐落 正明段 488 地號(共 2 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
大順三路中位 20.4
苓雅區 2022 年中位 23.4
比大順三路中位 低 46%比苓雅區 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交228 萬
+14%
2026 年推估260 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)46 萬
貸款(8 成)182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。