高雄市鳳山區凱旋路240巷2號1F/5F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 22.6 萬/坪 × 22.3 坪
權狀坪數22.3 坪
主建物22.3 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.3 坪
└ 主建物 22.3 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 道爺?段 778 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
凱旋路中位 15.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比凱旋路中位 高 46%比鳳山區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。