高雄市左營區海明街71號15F/15F
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 13.9 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76 坪
主建物14.58 坪
公設比44.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.76 坪
└ 主建物 14.58 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪29.76 坪
土地坐落 ?後段 135-3 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.5
海明街中位 13.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 3%比海明街中位 高 2%比左營區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 3F/15F 2房2廳1衛 · 24.77 坪 28.9 萬/坪總 715 萬 2024-06-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 28.7 萬/坪總 1,130 萬 2023-06-23 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.77 坪 27.1 萬/坪總 670 萬 2023-04-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.77 坪 21.8 萬/坪總 540 萬 2022-05-26 8F/15F 2房1廳1衛 · 24.77 坪 23.4 萬/坪總 580 萬 2021-03-07 9F/15F 2房2廳2衛 · 38.13 坪 17.1 萬/坪總 650 萬 2020-11-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 13 萬/坪總 530 萬 2020-06-09 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.76 坪 16.1 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。