高雄市小港區新昌街1之18號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.2 萬/坪 × 51.35 坪
權狀坪數51.35 坪
主建物45.59 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.35 坪
└ 主建物 45.59 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 28.42 坪
0 坪51.35 坪
土地坐落 ?莊段 699-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
新昌街中位 11.6
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比新昌街中位 高 40%比小港區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：管理組織有無備查不明且車位持分已含入公設中
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。