高雄市三民區皓東路126巷1號1F/5F
2014-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 475 萬 12.5 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物30.14 坪
公設比14%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 獅頭段 2238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 10.5
皓東路中位 17.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 19%比皓東路中位 低 29%比三民區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。