高雄市鼓山區鼓山三路224巷2號4F/5F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 9.8 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物23.81 坪
公設比6.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 內惟段一小段 494-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比鼓山三路中位 低 52%比鼓山區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。