高雄市仁武區仁慈路109巷7號
2024-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,766 萬 50.2 萬/坪 × 55.09 坪
權狀坪數55.09 坪
主建物55.09 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 55.09 坪
└ 主建物 55.09 坪
土地持分 78.05 坪
0 坪78.05 坪
土地坐落 澄清段 96-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 33.7
仁慈路中位 24.2
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 49%比仁慈路中位 高 107%比仁武區 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,766 萬
-2%
2026 年推估2,713 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）553 萬
貸款（8 成）2,213 萬
每月月付82,900 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。