高雄市鼓山區臨海一路15之19號9F/12F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.7 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物29.4 坪
公設比10.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 鼓南段三小段 92 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
臨海一路中位 16.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比臨海一路中位 低 59%比鼓山區 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。