高雄市永安區維新路光明三巷78號
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 5.2 萬/坪 × 43.73 坪
權狀坪數43.73 坪
主建物41.43 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.73 坪
└ 主建物 41.43 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪43.73 坪
土地坐落 維新段 421 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
維新路光明三巷中位 7.1
永安區 2016 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比維新路光明三巷中位 低 27%比永安區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記部分一並移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。