高雄市鳳山區真君路42巷8號
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.8 萬/坪 × 60.3 坪
權狀坪數60.3 坪
主建物57.03 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.3 坪
└ 主建物 57.03 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 25.45 坪
0 坪60.3 坪
土地坐落 田中央段 9-191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
真君路中位 17.3
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比真君路中位 低 38%比鳳山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。