高雄市三民區大享路17巷17號
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 22.7 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物39.46 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 大裕段一小段 355-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.6
大享路中位 14.1
三民區 2021 年中位 21.8
比本棟中位 低 4%比大享路中位 高 61%比三民區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交968 萬
+36%
2026 年推估1,314 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方空地增建到四樓，五樓鐵皮屋其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。