高雄市鳳山區七聖街146號5F/8F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 8.1 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物24.74 坪
公設比20.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪35.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.3
七聖街中位 14.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 34%比七聖街中位 低 46%比鳳山區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。