高雄市楠梓區德賢路586巷3號9F/9F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 8.6 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物26.77 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 和平段五小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10
德賢路中位 11.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 14%比德賢路中位 低 26%比楠梓區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。