高雄市鼓山區裕誠路1159號6F/12F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 22.3 萬/坪 × 50.2 坪
權狀坪數50.2 坪
主建物38.48 坪
公設比14.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.2 坪
└ 主建物 38.48 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪50.2 坪
土地坐落 龍華段八小段 2235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 21.7
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比裕誠路中位 低 6%比鼓山區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。