高雄市左營區德威街90號9F/13F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15 萬/坪 × 63.33 坪
權狀坪數63.33 坪
主建物41.6 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.33 坪
└ 主建物 41.6 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪63.33 坪
土地坐落 新庄段二小段 522 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14
德威街中位 16.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 7%比德威街中位 低 9%比左營區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。