高雄市鳥松區濱湖路379巷7弄1號
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 27.3 萬/坪 × 126.18 坪
權狀坪數126.18 坪
主建物116.77 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 126.18 坪
└ 主建物 116.77 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 49.56 坪
0 坪126.18 坪
土地坐落 育才段 309-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.4
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 低 4%比濱湖路中位 低 1%比鳥松區 2016 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。