高雄市鳳山區五福二路166號
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 20.4 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物49 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 五甲段 1333-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
五福二路中位 12.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比五福二路中位 高 61%比鳳山區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。