高雄市小港區新豐街112之4號8F/12F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 7.8 萬/坪 × 43.76 坪
權狀坪數43.76 坪
主建物28.64 坪
公設比25.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.76 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪43.76 坪
土地坐落 高松段一小段 1069 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.2
新豐街中位 10.3
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 5%比新豐街中位 低 24%比小港區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。