高雄市前鎮區班超路11號4F/14F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 15.1 萬/坪 × 69.93 坪
權狀坪數69.93 坪
主建物31.98 坪
公設比49.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.93 坪
└ 主建物 31.98 坪
└ 公設等 37.95 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪69.93 坪
土地坐落 瑞崗段五小段 148-6 地號
價格拆解
成交總價1,055 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.3
班超路中位 17.9
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 13%比班超路中位 低 16%比前鎮區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-19 12F/14F 4房2廳2衛 · 64.93 坪 30.9 萬/坪總 1,980 萬 2022-10-24 4F/14F 4房2廳2衛 · 69.93 坪 26.6 萬/坪總 1,860 萬 2017-07-20 10F/14F 4房2廳2衛 · 69.93 坪 26.2 萬/坪總 1,550 萬 2016-03-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 64.93 坪 15.4 萬/坪總 998 萬 2016-03-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 64.93 坪 17.4 萬/坪總 1,128 萬 2015-12-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 69.93 坪 14.3 萬/坪總 1,000 萬 2015-11-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 69.93 坪 15 萬/坪總 1,050 萬 2015-11-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 69.93 坪 15 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。