高雄市苓雅區新田路97號3F/7F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 9.2 萬/坪 × 63.82 坪
權狀坪數63.82 坪
主建物42.72 坪
公設比26.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.82 坪
└ 主建物 42.72 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪63.82 坪
土地坐落 過田子段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 32.1
新田路中位 31.8
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 71%比新田路中位 低 71%比苓雅區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。