高雄市鹽埕區五福四路280號5F/13F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.9 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物30.97 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 興仁段 818 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 21.4
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 40%比五福四路中位 低 32%比鹽埕區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。