高雄市三民區建德路99號15F/21F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.2 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物24.38 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 建德段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.1
建德路中位 13.4
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比建德路中位 低 16%比三民區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。