高雄市前鎮區明正一街138號
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 53.4 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物23.41 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 23.41 坪
土地持分 18.06 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 草衙段二小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
明正一街中位 19.3
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比明正一街中位 高 177%比前鎮區 2024 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-6%
2026 年推估1,178 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.增建三樓及四樓。2.壹樓空地。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。