高雄市前鎮區明鳳十六街2號
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 15.8 萬/坪 × 85.09 坪
權狀坪數85.09 坪
主建物73.09 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 85.09 坪
└ 主建物 73.09 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 34.96 坪
0 坪85.09 坪
土地坐落 中安段 56-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
明鳳十六街中位 23.3
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比明鳳十六街中位 低 32%比前鎮區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。