高雄市苓雅區武慶三路107巷30號
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 25 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96 坪
主建物20.96 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 20.96 坪
└ 主建物 20.96 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 福東段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
武慶三路中位 16.1
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比武慶三路中位 高 55%比苓雅區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交525 萬
+35%
2026 年推估709 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。