高雄市小港區青山街123巷47號4F/7F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 7.7 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物30.16 坪
公設比19%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 宏明段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
青山街中位 12.2
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比青山街中位 低 37%比小港區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。