高雄市仁武區澄仁西街269號3F/12F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 18.8 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物23.14 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 仁雄段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20
澄仁西街中位 21.7
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 低 6%比澄仁西街中位 低 13%比仁武區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.61 坪 20.2 萬/坪總 840 萬 2021-08-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 16.7 萬/坪總 729 萬 2018-05-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.61 坪 14.6 萬/坪總 608 萬 2016-12-21 12F/12F 2房2廳2衛 · 41.61 坪 20.8 萬/坪總 867 萬 2016-12-16 10F/12F 2房2廳2衛 · 41.61 坪 20.6 萬/坪總 858 萬 2016-12-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 21.5 萬/坪總 938 萬 2016-12-05 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.61 坪 20.7 萬/坪總 863 萬 2016-12-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 19.9 萬/坪總 809 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。