高雄市前金區中正四路105之3號4F/8F
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 14.2 萬/坪 × 88.66 坪
權狀坪數88.66 坪
主建物88.66 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 88.66 坪
└ 主建物 88.66 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪88.66 坪
土地坐落 前金段 77-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
中正四路中位 23.9
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比中正四路中位 低 41%比前金區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。