高雄市三民區民族一路312巷44弄12之1號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 13.5 萬/坪 × 39.73 坪
權狀坪數39.73 坪
主建物39.73 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 39.73 坪
└ 主建物 39.73 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪39.73 坪
土地坐落 灣復段 1229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 18.4
民族一路中位 18.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 27%比民族一路中位 低 28%比三民區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。