高雄市三民區和順街63之1號23F/28F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 14.1 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物22.85 坪
公設比26.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 灣復段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.4
和順街中位 13.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比和順街中位 高 4%比三民區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層23F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。