高雄市小港區山明路158號
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 694 萬 32.5 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物17.22 坪
公設比19.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 宏明段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
山明路中位 18.1
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比山明路中位 高 80%比小港區 2016 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）555 萬
每月月付20,800 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。