高雄市新興區明星街66號5F/8F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 6.2 萬/坪 × 9.63 坪
權狀坪數9.63 坪
主建物6.43 坪
公設比21.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.63 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪9.63 坪
土地坐落 新興段四小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.9
明星街中位 14.5
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 43%比明星街中位 低 57%比新興區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。