高雄市仁武區仁林路267巷6弄19之10號
2023-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.8 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物34.02 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 32.46 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 仁義段 1042 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
仁林路中位 11.8
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比仁林路中位 高 59%比仁武區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
+7%
2026 年推估751 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。