高雄市大寮區景明街47號
2023-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 864 萬 16.4 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物48.29 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 48.29 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 21 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 內厝段 1073-71 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
景明街中位 10.2
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比景明街中位 高 61%比大寮區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交864 萬
+10%
2026 年推估948 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）691 萬
每月月付25,895 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂、鐵鋁窗增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。