高雄市左營區自由三路373號
2018-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,080 萬 30.9 萬/坪 × 99.57 坪
權狀坪數99.57 坪
主建物93.84 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 99.57 坪
└ 主建物 93.84 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪99.57 坪
土地坐落 菜公段五小段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
自由三路中位 19.4
左營區 2018 年中位 17.4
比自由三路中位 高 59%比左營區 2018 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,080 萬
+71%
2026 年推估5,271 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.承買人有2人 各持分1/2.2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。