高雄市林園區力行路201號
2019-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 19 萬 3 萬/坪 × 6.31 坪
權狀坪數6.31 坪
主建物5.54 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 6.31 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 中汕段 2470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
力行路中位 7.1
林園區 2019 年中位 13.4
比力行路中位 低 58%比林園區 2019 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交19 萬
+62%
2026 年推估31 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）15 萬
每月月付569 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。