高雄市楠梓區加宏路156巷55號
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 34.6 萬/坪 × 47.44 坪
權狀坪數47.44 坪
主建物40.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.44 坪
└ 主建物 40.78 坪
└ 公設等 6.66 坪
0 坪47.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
加宏路中位 13.8
楠梓區 2026 年中位 28.5
比加宏路中位 高 151%比楠梓區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。