高雄市楠梓區智昌街332巷6之5號5F/5F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.2 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物26.19 坪
公設比12.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 藍昌段一小段 917 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
智昌街中位 19.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比智昌街中位 低 41%比楠梓區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價含室內傢俱6組及32吋電視冰箱分離式冷氣各6台
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。