高雄市鼓山區裕誠路1509之5號

2013-02-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 50.1 萬/坪 × 41.96 坪

權狀坪數41.96 坪

主建物29.22 坪

公設比20.7%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 41.96 坪

└ 主建物 29.22 坪

└ 公設等 12.74 坪

土地持分 3.36 坪

0 坪41.96 坪

土地坐落 龍華段八小段 2246 地號

成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪

本筆成交 50.1

本棟中位 50.1

裕誠路中位 23.9

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位高 0%比裕誠路中位高 110%比鼓山區 2013 年中位高 158%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.管理組織簽約時尚未成立2.本戶為一樓店面

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。