高雄市仁武區永新一街66號9F/13F
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 28 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物19.36 坪
公設比35.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 北屋段 1209 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 16.8
永新一街中位 16.8
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 67%比永新一街中位 高 67%比仁武區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,220 萬
+0%
2026 年推估1,220 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-09 2F/13F 3房2廳2衛 · 42.32 坪 27.5 萬/坪總 1,165 萬 2023-09-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 42.32 坪 25.8 萬/坪總 1,090 萬 2022-12-17 9F/13F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 15.1 萬/坪總 672 萬 2021-05-29 11F/13F 3房2廳2衛 · 42.32 坪 16.8 萬/坪總 712 萬 2020-10-25 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.88 坪 16.9 萬/坪總 720 萬 2020-09-23 2F/13F 3房2廳2衛 · 42.32 坪 16.8 萬/坪總 700 萬 2020-09-11 12F/13F 3房2廳2衛 · 42.32 坪 17.1 萬/坪總 710 萬 2020-08-24 3F/13F 3房2廳2衛 · 42.32 坪 15.8 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。