高雄市三民區褒揚街172號10F/15F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 42.4 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物15.02 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1604 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
褒揚街中位 17.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比褒揚街中位 高 142%比三民區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。