高雄市鳳山區五甲二路198號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 15.4 萬/坪 × 90.67 坪
權狀坪數90.67 坪
主建物90.67 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 90.67 坪
└ 主建物 90.67 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪90.67 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 63-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比五甲二路中位 高 6%比鳳山區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。