高雄市左營區重如街156號
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 31.8 萬/坪 × 119.41 坪
權狀坪數119.41 坪
主建物111.04 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 119.41 坪
└ 主建物 111.04 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 38.73 坪
0 坪119.41 坪
土地坐落 福山段 195-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
重如街中位 31.1
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比重如街中位 高 2%比左營區 2019 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,800 萬
+62%
2026 年推估6,140 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。