高雄市前鎮區和誠街10號
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 39 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物31.33 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 草衙段一小段 820 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
和誠街中位 28.8
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比和誠街中位 高 35%比前鎮區 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,285 萬
-5%
2026 年推估1,223 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、一樓空地增建。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。